BONO EXTREMA NECESIDAD BAJO EL AMPARO DEL ARTÍCULO 59
El Bono de Extrema Necesidad, bajo el amparo del Artículo 59, es un programa especial que busca brindar apoyo a familias en situaciones económicas difíciles. Aquí te explicamos de manera clara y concisa cómo funciona este programa:
Financiamiento de Terrenos: Este programa permite el financiamiento de terrenos que midan menos de 300 metros cuadrados o el mínimo establecido por el Plan Regulador de la zona, si existe uno. Esto significa que las familias pueden obtener apoyo para adquirir el terreno.
Acceso para Familias sin Terreno Propio: El Programa de Bono de Extrema Necesidad está diseñado para ayudar a familias que no poseen un lote de terreno propio. Está dirigido a aquellas con bajos ingresos familiares y cuyo estudio socioeconómico confirma que se encuentran en una situación de extrema necesidad. Las familias pueden acceder a este programa de forma individual o como parte de un proyecto de vivienda.
Propósitos del Programa: El programa aborda situaciones de extrema necesidad, emergencia o la erradicación de tugurios y asentamientos en precario. Esto significa que se centra en ayudar a las familias en las condiciones más difíciles.
Requisitos Específicos:
- Ingreso familiar menor a ¢457,815 mensuales.
- La familia debe someterse a un estudio social realizado por un trabajador social autorizado y avalado por el BANHVI y el Colegio de Trabajadores Sociales. Este estudio es fundamental para determinar la elegibilidad de la familia para el programa.
El Bono de Extrema Necesidad bajo el Artículo 59 es un programa destinado a ayudar a familias en situaciones económicas extremadamente difíciles a adquirir terrenos o viviendas. A través de un estudio social y el cumplimiento de los requisitos específicos, estas familias pueden acceder a esta valiosa ayuda que puede marcar una diferencia significativa en su calidad de vida.
Generales
- Opción de compra-venta con un plazo mínimo de 12 meses.
- Copia de la cédula del vendedor. Si es persona jurídica, se requiere cédula jurídica, personería jurídica, distribución del capital social y cédula del representante legal.
- Copia de la escritura por medio de la cual el propietario-vendedor de la propiedad obtuvo el bien que se pretende adquirir.
- Para aquellos casos en los cuales el bien postulado (lote o casa) posea algún gravamen o anotación se debe aportar las copias de microfilm de las respectivas citas que aparecen en el informe registral.
- Informe registral de la propiedad en venta.
- Copia del Plano catastrado del lote cuya área máxima no puede exceder 300 m2.
- Una copia legible de la cédula de identidad o documento de identificación vigente para todos los mayores de 18 años.
- Certificación de bienes inmuebles de todos los miembros del núcleo incluyendo menores de edad. Puede obtenerla en la página de internet registronacional.go.cr
- Certificación de nacimiento de los menores de edad. Puede obtenerla en la página de internet tse.go.cr o directamente en el Registro Civil.
- Certificación de estado civil para todos los mayores de 15 años. Puede obtenerla en la página de internet tse.go.cr o directamente en el Registro Civil.
- Si es casado separado o en unión de hecho debe presentar Declaración Jurada en papel de seguridad confeccionada por un Notario, firmada.
- Reporte de cuotas emitido por la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS) de los últimos 12 meses, para todos los mayores de 18 años. En caso de no laborar debe presentar una certificación de No Cotizante de los últimos 12 meses. Para esto, debe presentarse en las oficinas administrativas de las CCSS en donde le brindarán un código que deberá presentarlo en su solicitud.
- Certificación de ingresos de un Contador Privado o Público para trabajadores con actividades propias.(Debe cumplir con las Circulares: N°16-2015 Guía Mínima de Requisitos relacionados con el informe que certifica ingresos, estudio de ingresos o determinación patrimonial, emitido por el Colegio de Contadores Públicos de Costa Rica, y Circular N°01-2007 “Normas mínimas para la confección de una “Constancia de Ingresos”, emitido por el Colegio de Contadores Privados de Costa Rica)
- Para casos de Discapacidad debe presentar Certificación de Discapacidad emitida por la Comisión Calificadora de la CCSS, para esto deberá presentarse en las oficinas de Mucap, en donde se le entregará el documento que solicita la CCSS para este trámite.
- Se deberá cancelar un Estudio de Trabajador Social el cual tiene un costo de ¢45.200 (incluye IVA) y deberácancelarlos al momento de presentar la solicitud.
- Se deberá cancelar un adelanto por el costo del avalúo, el cual es de ¢50.850.00 (incluye IVA), esto al momento de presentar la solicitud.
- En caso de haber traspasado propiedades en el pasado, deberá presentar una justificación por escrito, copias de las escrituras de traspaso e informe registral de esa propiedad.
- En caso de que tenga hijos que ya no convivan con el núcleo familiar postulado, deberá presentar una carta firmada, informando los motivos por los cuales ya no forman parte del núcleo familiar.
- Se deberá contar con un correo electrónico para notificarle sobre el trámite de solicitud.
Requisitos específicos por Propósito
Compra de Lote y Construcción
- Presupuesto de construcción. Debe ser presentado en el formato autorizado por BANHVI y firmado por un profesional responsable (Este requisito es proporcionado por Arce y Vargas).
- Plano y de Construcción con un mínimo de 42m2. Tanto el plano como el presupuesto constructivo deben cumplir con lo estipulado en el Código Eléctrico Vigente y con las especificaciones y lineamientos establecidos en la Directriz Gubernamental N° 27, (Este requisito es proporcionado por Arce y Vargas).
- Cronograma de obra que no supere 4 meses (Este requisito es proporcionado por Arce y Vargas).
- Certificación de impuestos municipales al día.
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